Da:Prestitimutuionline.comDa Gennaio a oggi un mutuo su tre viene richiesto per coprire le spese di ristrutturazione.
Se
i mutui per l’ acquisto della prima casa arrancano ancora nonostante i
molti incentivi messi in campo dallo Governo e dalle banche, il settore
dei prestiti ipotecari registra un buon muovimento.
I principali motivi di sviluppo sono la crisi e le numerose agevolazioni fiscali.
Anzichè
comprare una nuova casa gli italiani hanno preferito ristrutturare la
propria abitaziane, usufruendo delle detrazioni fiscali del 50% sul
totale della spesa.
Per i lavori legati alle migliorie sull’
efficenza energetica dell’ abitazione, lo sgravio fiscale è pari al 65%
della spesa totale detraibili nella dichiarazione dei redditi.
Anche
il fondo di garanzia per la casa è legato al mercato delle
ristrutturazioni e investirà 600 milioni per il prossimo triennio. L’
obbiettivo è quello di favorire l’ accesso al credito da parte delle
famiglie che vogliono acquistare o ristrutturare casa, attraverso
prestiti garantiti dallo Stato per il 50% della quote del capitale
finanziato.
Per ottenere un mutuo (ristruttturazione) la
procedura richiede oltre ai soliti documenti un preventivo dettagliato
con i relativi costi e le eventuali voci inerenti agli interventi da
effettuare.
Ma non è finita qui, bisogna fornire una copia della Dia (
la dichiarazione di inizio lavori) e una copia della concessione
edilizia in caso ci fossero delle opere di ampliamento.
Il prestito può essere erogato in un’ unica soluzione oppure in piccole tranche.
Banche
e finanziarie hanno pensato anche di istituire dei piccoli prestiti
personali per cifre dalla limitata entità per aggevolare la
distribuzione del credito, ma questa soluzione non risulta essere
particolarmente conveniente perchè gli interessi da pagare sulle piccoli
cifre risultano essere più alti rispetto ai tassi previsti sui mutui o
sui prestiti a lunga durata.
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