Nuovi finanziamenti per incentivare l' imprenditoria femminile

http://prestitimutuionline.com/news/409/71/Nuovi-finanziamenti-per-incentivare-l-imprenditoria-femminile.html

Sembrano essere in dirittura di arrivo i nuovi finanziamenti che le banche concederanno alle donne titolari d’ impresa. Questi prestiti sono destinati a l’ avvio, la crescita o al semplice rilancio delle attività lavorative, momentaneamente in fase di difficoltà o di stallo a causa della crisi.

Infatti settimane dopo settimane sono in continuo aumento gli istituti di credito che aderiscono al protocollo d’ intesa dell’ Abi, il quale prevede dei finanziamenti agevolati per le imprese femminili.
Il protocollo è nato a giugno con la collaborazione della presidenza del consiglio dei ministri, il ministero dello sviluppo economico, con il dipartimento delle pari opportunità e delle associazioni imprenditoriali.

Tra le molte proposte già attive per finanziare l’ impresa femminile ne ricordiamo alcune come ad esempio:
“Investiamo nelle donne”, iniziativa nata per creare nuovi investimenti, sia materiali che immatriali e che diano un nuovo sviluppo alla libera professione.
“Donne in start up”  appositamente creata per  formare nuove imprese a prevalenza femminile.
“Donne in ripresa” finalizzata a favorire la crescita delle piccole e medie imprese di lavoratrici autonome femminili, nata per dare nuova occupazione a quelle donne che grazie alla crisi sono rimaste senza un posto di lavoro.

Fino ad oggi le banche che hanno messo a disposizione fondi per l’ imprenditoria femminile sono 16, secondo le ultime indiscrezioni a breve dovrebbe allinearsi anche Ubi Banca.
L’ apri fila di questa iniziativa è stata la Cassa di Risparmio di San Miniato , la quale ha messo a disposizione 5 milioni di euro, successivamente hanno partecipato al plafond, la Banca Popolare che ha messo a disposizione 100 milioni, Intesa San Paolo 600 milioni, Banca popolare di Milano 300 milioni.
Il Gruppo Ubi Banca dovrebbe partecipare al plafond con almeno 300 milioni di euro.

All’ iniziativa aderiscono altre banche più piccole, ma con un importante coinvolgimento sul territorio come Unipol Banca, Banca Popolare di FliulAdria, Cassa di Risparmio di Parma e Piacenza, Banca Credito Cooperativo, Banca di Cesena, Cassa di Risparmio di Cesena, Cassa di Risparmio della Spezia e Banca di Piacenza.
Questo plafond per l’ imprenditoria femminile sembra aver coinvolto molte istituzioni finanziare, le quali cercano di dare un apporto concreto ad un settore che ancora oggi non sembra essere riuscito a collocarsi con decisione sul mercato del lavoro.

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Nuovi Mutui per i lavoratori atipici

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Con l’ introduzione di nuove leggi sul lavoro che destabilizzano la sicurezza del posto di lavoro, i lavoratori atipici in Italia già da qualche tempo costituiscono una fetta importante del mercato dei mutui.
Proprio per questo motivo si stanno creando nuovi mutui, a cui possono accedervi anche queste speciali categorie di lavoratori/clienti.
Oggi sono sempre più numerosi gli istituti di credito che propongono alla propria clientela prodotti finanziari ad hoc per queste speciali categorie.
Infatti fino a qualche mese fa, per i lavoratori atipici ottenere un prestito era alquanto impossibile se non si possedeva l’ aiuto di un garante, ma da qualche tempo le cose sembrano cambiare.
Nella gran maggioranza dei casi, questi mutui non richiedono la presenza di una garante perché vengono stipulate polizze assicurative che coprono interamente le spese legate ai costi delle rate mensili e assicurano l’ eventualità in cui il mutuatario resti senza lavoro.
Per il resto rimangono le principali caratteristiche dei mutui tradizionali, ovvero, la possibilità di scegliere se adottare il tasso fisso o variabile, la durata, la variazione dell’ importo della rata mensile ecc.
Un altra importante agevolazione, è quella riguardante la possibilità di interrompere il mutuo per una durata massima di sei mesi, a condizione che si verifichino determinate situazioni, tra cui la perdita del posto di lavoro. Questa “opzione “ può essere esercitata solamente due volte durante tutta l’ intera durata del mutuo.
Per citare alcuni mutui creati ad hoc per i lavoratori atipici, ci sono “Mutuo progetto lavoro di Unicredit” il quale ti permetto di richiedere una somma compresa dai 50 ai 200 mila euro per l’ acquisto della prima casa, senza la presenza di un garante e ti lascia la possibilità di scegliere anche quale tasso adottare se fisso o variabile.
Per i lavoratori atipici più giovani Intesa San Paolo ha creato “Mutuo Giovani” che permette ai giovani di età compresa tra i 18 e i 35 anni di accedere a un mutuo sempre per acquistare la prima casa.
Questo mutuo prevede la stipula di una polizza assicurativa che assicura la banca in caso di insolvenza del mutuatario. La polizza assicurativa non ha nessun costo aggiuntivo per il mutuatario.
Da sottolineare che i mutui concessi ai lavoratori atipici hanno un tasso d’ interesse più alto rispetto a quelli concessi tradizionalmente, questo perchè gli istituti di credito si devono tutelare dal rischio di insolvenza del mutuatario che naturalmente è più alto rispetto a un mutuo tradizionale concesso a soggetti con piùgaranzie a proprio favore.
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Germania rischio crisi immobiliare ? Mutui garantiti al 100% del valore dell' immobile.

http://prestitimutuionline.com/news/407/71/Germania-rischio-crisi-immobiliare-Mutui-garantiti-al-100-del-valore-dell-immobile.html

Se pensavate che la crisi immobiliare si fosse placcata vi sbagliavate di grosso, a rischiare ora sono le banche tedesche che possono  subire numerose perdite nel settore dei mutui immobiliari.
A lanciare l’ allarme non è altro che la Bundesbank, secondo la quale i prezzi degli immobili nelle principali città tedesche sono cresciuti  molto velocemente  e quindi sono possono essere soggette a una nuova crisi immobiliare.
Nelle prime sette città tedesche ovvero Berlino, Amburgo, Francoforte, Monaco di Baviera, Colonia, Dussendorf e Stoccarda il valore dei mobili è schizzato alle stelle, aumentando circa del 25% del loro valore.
A spaventare l’ intero comparto bancario, sono i mutui erogati che finanziano il 100% e oltre il valore degli immobili.
                      
Claudia Buch vice presidentessa della Bundesbank ha ribadito che il mercato immobiliare è sotto stretta osservazione e che in caso di pericolo la Bundesbank sarà pronta ad intervenire per evitare una nuova crisi immobiliare.
Con gli attuali livelli, sottolinea la Buch, non si corrono eccessivi rischi, anche se il prezzo degli immobili continua a crescere, questo perchè gli aumenti registrati rimangono sempre all’ interno di una “zona di guardia”.    
Inoltre non sussisterebbero neanche comportamenti “anomali” da parte delle banche nella concessione del credito.

Quindi per ora, un effetto destabilizzante per l’ economia tedesca è da escludere visto che il rapporto tra crediti concessi  e aumento dei prezzi al momento risulta essere sotto il livello di guardia, si legge nel rapporto redatto dalla Bundesbanck.
Per ora un intervento della Bundesbank è scongiurato, tuttavia la concessioni di prestiti e finanziamenti che coprono l’ intero valore dell’ immobile continuano, aumentando cosi le probabilità di insolvenze  future da parte dei mutuatari,i quali peggiorando un quadro macroeconomico già oggi non roseo.

Osservando i mercati  si può notare che i profitti si assotigliano sempre di più,  come ad esempio quello obbligazionario che offre rendimenti sempre più vicini allo zero, gli investitori tedeschi adesso puntano forte sul mattone favoriti anche dalle condizioni favorevoli che vigono sui mutui.
Ma attenzione perchè secondo gli ultimi stress test effettuati dalla Bundesbank le banche tedesche in caso di crollo delle quotazioni immobiliari incorrerebbero in perdite pari a 5,5 miliardi di euro, ovvero il 40% dei precedenti utili.

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Offerta prestiti per gli over 35...

http://prestitimutuionline.com/news/406/71/Offerta-prestiti-per-gli-over-35.html

Come ben noto nel nostro Paese chi non possiede un contratto di lavoro a tempo indeterminato,risulta essere molto complicato accedere a un prestito.
Infatti sempre più giovani sono alla ricerca di liquidità per soddisfare i propri bisogni che vanno dall’ acquisto di un computer portatile, una vacanza o alla macchina.

Proprio per venire incontro a queste esigenze nascono varie iniziative in ambito creditizio, una tra queste è il prestito flash. Questo prestito è dedicato principalmente alle persone che hanno superato i 35 anni di età, possiedono un contratto di lavoro (anche da precario) oppure che abbiano lavorato  per almeno  18 mesi negli ultimi 2 anni.

Per poter accedere a questo nuovo prestito bisogno possedere un conto corrente ove sia possibile depositare la somma richiesta che può andare da un minimo di 2.000 euro fino ad un massimo di 30.000, le rate sono rimborsabili mensilmente con un tasso d’ interesse fisso.
Il prestito non può essere richiesto per finanziare l’ acquisto di beni immobili oppure per acquistare beni o servizi inerenti alla propria attività professionale.

L’erogazione del credito è molto veloce, difatti questa caratteristica rende questo finanziamento molto interessante per i richiedenti, i quali avranno anche la possibilità di saltare una rata nell’ arco di un anno.
Per poter saltare il pagamento di una rata del prestito, bisogna prima di tutto essere in regola con i pagamenti del primo anno, dopo di che si potrà usufruire dell’ opzione “salta rata”.
Da sottolineare che in questo lasso di tempo, nel quale non si versa la rata mensile maturerano gli interessi delle rate non versate.

Se durante il periodo di ammortamento cambiano le esigenze  e le condizioni economiche sarà possibile richiedere il cambio delle condizioni di restituzione, con questo opzione si potrà modificare l’ ammontare della rata mensile e la durata del rapporto. Tutto questo si può fare solamente se si ha pagato almeno 12 mensilità.
Prestito simile è quello di Compass gruppo Medio Banca.
 Il prestito si chiama Compass Young, è riservato ai giovani che arrivano fino a 32 anni  e l’ importo massimo finanziabile è di 20.000 euro.
L’ importo della rata aumenta con il passare del tempo in modo graduale e automatico.

Surrogati di questi prestiti, sono quelli scolastici nati dall’ esigenza di finanziare l’ acquisto di testi scolastici, pagare le tasse universitarie e vari master.
Per richiedere questi prestiti non occorre la presenza di una busta paga.
Questi prestiti possono arrivare fino ad un massimo di 5.000 euro e possono essere rimborsati fino a un massimo di 3 anni.

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Prestiti e mutui, le erogazoni dipendono da cosa scrivete sui social network

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Se siete intenti a chiedere un prestito, dovete prestare molta attenzione oltre che alla vostra situazione economica anche a quello che pubblicate sui social network, sembra paradossale ma è vero.
Nell’ epoca in cui viviamo dove le comunicazioni e le condivisioni sono velocissime, banche e finanziarie si adeguano con i tempi che corrono.
In Italia non sono stati segnali casi di spionaggio informatico tramite social, ma in altri stati come ad esempio negli Stati Uniti  si sono regitrati  nuemerosi casi.  Negli Usa banche e istituti di credito hanno utilizzato i profili dei social network per individuare eventuali cattivi pagatori, questa procedura sembra essere all’ ordine del giorno oltre oceano per valutare il rischio del credito.

Un esempio su tutti è rappresentato da una finanziaria di San Francisco ovvero LenUp, la quale concede un prestito solamente dopo aver controllato il profilo e il numero di follower che si ha su twitter. Sapete perchè ?
 Perchè l’ intensa partecipazione e interazione ia social network è un indicatore di stabilità economica.
Ma gli esempi non sono finiti, Neo società finanziaria leader nei finanziamenti  per l’ acquisto di automobili, acquisisce informazioni sulla solvibilità del cliente analizzando il profilo e i contatti su linkedin, traendo informazioni anche legate al posto di lavoro del richiedente.
Lenddo altra società finanziaria specializzata nel campo dei mutui si spinge oltre, esamina uno ad uno gli “amici” che il richiedente ha su facebook, sopratutto con quelli che il richiedente ha una maggiora interazione di messaggi e se questi “amici” risultano essere dei cattivi pagatori Lenddo avrà la facoltà di negare qualsiasi prestito.

Questo fenomeno in Europa deve ancora atechire, ma qualche finanziaria inizia già ad adottare questo metodo per capire con chi si ha a che fare.
Kreditech start-up tedesca operante in vari paesi Polonia, Spagna e naturalmente Germania,  prima di concedere il  prestito, richiede ai proprio clienti di aprire il proprio profilo (facebook, twitter ecc) per poter analizzare a fondo il parco amicizie e se è composto prevalentemente da persone benestanti, kreditech suppone che lo sia anche il richiedente.

Ormai il confine tra vita on line e vita off line sembra oassottigliarsi sempre di più, per capire se questa frontiera della valutazione dell’ affiddabilità risulta essere una moda o sarà un vero e proprio criterio di giudizio si saprà solo col tempo, ma fino ad allora prestate molta attenzione a quello che scrivete sui social.

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Comune salva famiglie. Prestiti per aiutare le famigle in difficoltà

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Con il prolungarsi della crisi qualsiasi aiuto per arrivare a fine mese risulta essere fondamentale per le nostre famiglie. Se aiutarti è il comune di residenza ancora meglio, infatti quello che è successo nel comune di Cigliano in provincia di Vercelli è alquanto singolare.
L’ amministrazione e il sindaco del paese hanno deciso di istituire un prestito d’ onore per aiutare i propri cittadini in difficoltà nel pagare le bollette di acqua, luce e gas.

L’ iniziativa prevede l’ erogazioni iniziale di un prestito, con il tempo, si può valutare la possibilità di concederne un secondo con l’ impegno di restituire il denaro ricevuto.
Per la riscossione dei prestiti concessi, il comune di Cigliano non fissa una data specifica entro la quale devono essere restituiti tutti i soldi, come ha voluto ribadire l’ assessore Livio Autino “questa iniziativa è nata per aiutare le famiglie ad affrontare le spese fisse serenamente, ma ricordando comunque sia che è un prestito e come tale deve essere saldato”.

Il prestito consiste in una contributo massimo di 1.500 euro a famiglia, naturalmente come facile da prevedere le domande sono in costante aumento e l’ importo medio richiesto si aggira attorno ai 250 euro.
Da sottolineare che il comune di Cigliano non eroga direttamente alle famiglie denaro “liquido” ma paga direttamente le bollette fornite dai cittadini, evitando cosi l’ eventuale possibilità che qualcuno spendesse i soldi in maniera diversa.
Speriamo che questa lodevole iniziativa sia seguita da altri comuni in Italia, visto che questo disagio di arrivare a fine mese risulta essere molto comune tra le famiglie italiane.

Per poter ottenere il prestito d’ onore i cittadini di Cigliano devono presentarsi negli uffici del comune la seguente documentazione:

Attestazione ISEE della famiglia

Bollette dell’ utenza non pagate

Dopo di chè sarà a discrezione del comune a verificare e decidere se concedere o meno il contributo alle famiglie.

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Banche in cerca di nuovi clienti a cui prestare denaro

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I tempi cambiano e anche le condizioni  di mercato con esse, da qualche settimana è in atto una vera e propria rivoluzione, mentre prima erano gli imprenditori a richiedere un prestito per affrontare la crisi, ora sono le banche ad andare in cerca di nuovi imprenditori a cui prestare soldi.
Si è arrivati a questo paradosso perchè le banche in questo preciso momento sono piene di soldi e sono costrette dalla Bce a prestarli per non incorrere a sanzioni.
Sia chiaro che solo aziende meritevoli possono attingere senza alcun problema a questo denaro, le altre invece che rappresentano la gran parte dell’ imprenditoria italiana rimarrà a secco, attanagliate ancora a sopportare il credit crunch.
Le cosi dette aziende “meritevoli” dovranno superare alti standard per poter ricevere il denaro, tra questi di vitale importanza per l’ erogazione del credito è possedere un di reating A+++ con fatturati superiori a 10 milioni di euro.

Ma come si è arrivati a questo paradosso?
Le principali banche italiane, lo scorso mese si sono riempite le “tasche” di Tltro, ovvero operazioni mirate al rifinanziamento a lungo termine, ottenendo cosi numerosi miliardi di euro da poter prestare a imprese e famiglie. Se questi soldi non venissero prestati,  le banche dovrebbero restituirli alla Bce rischiando di incorrere in penalità.
Nonostante queste aperture da parte delle banche a far credito, le aziende meritevoli di aggiudicarsi questi finanziamenti non sono molte, sopratutto perchè gli standard sono molto elevati e rigorosi, condizioni molto difficili da trovare in una situazione di crisi globale.
Per quanto riguarda il resto è “RISCHIO” ovvero probabilità di vedere il credito concesso deteriorato.
A guidare la classifica del credito deteriorato sono le aziende edili, con una percentuale altissima ovvero il 50% dei crediti non vengono restituiti. Le famiglie invece rappresentano un investimento più sicuro per le banche ,visto che la percentuale del credito deteriorato per i prestiti al consumo si attesta attorno all’ 11% e diminuisce ancora di più  se si prendono in considerazione solo i mutui per l’ acquisto della prima casa.
Proprio per questo motivo le banche iniziano a competere tra di loro per trovare i clienti più affidabili a cui prestare il proprio denaro .

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Ecobonus: Prestiti e detrazioni fiscali favorevoli garantite anche nel 2015

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E stato confermato anche il prossimo anno l’ ecobonus, il Governo ha voluto premiare lo sviluppo ecologico anche per il prossimo anno con una detrazione fiscale pari al 65% delle spese sostenute, per interventi di riqualificazione ambientale e energetica degli edifici. Mentre per gli interventi di ristrutturazione, acquisto di immobili e arredo  il bonus ammonta al 50 % delle spese.

Attualmente, è il momento più proficuo per chi deve effettuare interventi al proprio immobile, questo perchè è avvantaggiato dai bassi tassi d’ intesse legati ai prestiti e a sostanziose detrazioni fiscali.
Infatti chi è deciso a modificare la prorpria casa a suo piacimento richiedere un prestito personale sembra essere la soluzione migliore,  le rate del prestito si possono dilazionare e rimborsare in piccole rate  a seconda delle proprie  esigenze, il tutto può essere detratto fino alla metà di tutte le spese sostenute per effettuare le modifiche necessarie.

Non è affatto sorprendente che tra i prestiti più richiesti una delle principali motivazioni è quella della  “ristrutturazione”.
Infatti gli italiani non a caso sono una delle popolazioni che investono di più sulla casa, sfruttando a proprio favore gli econobus messi a disposizione dal Governo, guadagnandoci due volte sia a livello di efficienza sia a livello fiscale.
Infatti gli ecobonus coprono una vasta fascia  di interventi che vanno dall’ acquisto di elettrodomestici, infissi, mobili d’ arredo e pannelli fotovoltaici .
Il momento è quello giusto per chi ha intenzione di investire e migliorare la propria casa, i prestiti per effettuare una ristrutturazione arrivano fino a un massimo di 80.000 euro e si possono richiedere nell’ apposito form presente nella nostra home page.

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Il nuovo Pay Loan il prestito made in England

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I “pay loan” rapppresentano un salvagente per le persone che non riescono a far quadrare i conti a fine mese, questa soluzione alquanto efficace è allo stesso tempo molto molto costosa.
Difatti è dovuto intervenire direttamente il Governo inglese per renderli meno costosi.
I “pay loan” sono prestiti da rimborsare il prima possibile, appena arriva la vostra busta paga se è possibile giusto per evitare tassi d’ interesse salatissimi.

Questi prestiti sono poco diffusi in Italia e molto distanti dai prestiti personali a cui siamo abituati noi italiani, questi finanziamenti  negli ultimi  anni hanno riscosso molto successo oltre Manica per la loro facilità nel potervi accedere e naturalmente per l’ aumento delle persone in difficoltà in cerca di credito, le quali non riescono a sostenere tutte le spese a fine mese. Per poter richiedere un prestito “pay loan” è molto semplice, infatti esistono parecchi siti internet dove poter sottoscrivere in pochi minuti un prestito e consultare comodamente le condizioni di restituzione.

I pay loan sono prestiti non garantiti da nessun tipo di garanzia, nella stra grande maggioranza dei casi riguardano piccoli prestiti che possono andare da un minimo di 100 sterline a un massimo di 1000 sterline.
Nonostante l’ estrema semplicità nel richiederne uno, questi prestiti hanno un particolare “difetto” ossia quello di avere tassi d’ interesse altissimi. Infatti se il debito non veiene estinto nel minor tempo possibile gli interessi iniziano a salire esponenzialmente superando qualsiasi tasso limite, ovvero l’  usura.

Proprio per questo motivo il governo inglese ha deciso di intervenire e mettere un tetto massimo agli interessi, il tasso massimo giornaliero è dello 0,8%, mentre quello annuale non può superare il 292%.
Inoltre le autorità inglesi hanno deciso di regolamentare anche la tattica di vendita di questi prestiti, la quale risultava essere molto aggressiva e si focalizzava solo sui vantaggi del prodotto, senza espletare in modo esauriente i costi onerosi  che si andava incontro se non si iniziava fin da subito a saldare il debito.

Grazie a questo intervento del Governo la maggior parte dei siti specializzati in pay loan hanno  migliorato l’ informativa al consumatore, inserendo avvertenze per l’ utilizzo di tali prodotti come ad esempio una soluzione estrema, oppure di stabilire in comune accordo, di concordare un piano di ammortamento personalizzato con il creditore.

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Agscm e Banca d' Italia insieme per tutelare i consumatori

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L’ Agscm ovvero l’ autorità garante della concorrenza e del mercato, ha raggiunto un accordo con la Banca d’Italia per tutelare i milioni di consumatori che intrecciano rapporti quotidianamente con banche, finanziarie e intermediari creditizi, nel momento in cui instaurano un rapporto duraturo come per aprire un conto corrente o accedere a un prestito o a un mutuo.

L’ accordo prevede una maggiore sinergia tra le due autorità con la finalità di  aiutare e salvaguardare maggiormente gli interessi dei consumatori che aderiscono a servizi finanziari e bancari.
Da oggi il comparto burocratico delle due autorità potrà collaborare scambiandosi informazioni e documenti per incrementare i procedimenti avviati da entrambi, con lo scopo di denunciare eventuali violazioni.

Questa sinergia sarà costante per garantire l’ attuazione dei protocolli d’ intesa, in modo di garantire ai consumatori la massima correttezza e chiarezza nei procedimenti .
Tutto questo sarà vigilato dalla Banca d’ Italia che potrà e dovrà emanare pareri in ambito dei procedimenti di pratiche commerciali scorrette, avviate dall’ Antitrust  nei confronti degli operatori attivi nel settore finanziario e bancario.

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Preoccupazioni sui mutui e sulle spese legate alla casa

http://prestitimutuionline.com/news/398/71/Preoccupazioni-sui-mutui-e-sulle-spese-legate-alla-casa.html

In questo periodo di grande difficoltà economica, onorare con regolarità tutte le rate del mutuo risulta essere molto complicato per il 40% degli italiani.

Un indagine svolta a livello internazionale che prende il nome di “Casa e Mutui”  svolta dalla banca olandese Ing Direct, analizza e svela con molta chiarezza le tematiche e le spese future legate agli immobili. La ricerca si è basata su 14.000 individui,  tra cui 1.000 americani e 13.000 europei.

Per il 77% degli americani le spese di affitto e quelle legate al mutuo non rappresentano un  problema e quindi riescono a gestire senza nessun tipo di problema questi esborsi. Statistica che scende per gli europei, infatti il 73 %  dichiara di riuscire a sostenere le spese legate all’ affitto e ai mutui.
Adentrandoci più nello specifico, un italiano su quattro dichiara di fare molta fatica a sostenere queste spese tutti i mesi e per questo motivo ricorrerebbe all’ opportunità di allungare il periodo di rimborso per saldare il proprio mutuo.

Nonostante la percentuale di italiani in difficoltà sia diminuita, rispetto l’ anno precedente, questa situazione di disagio risulta essere maggiore nel resto d’ Europa, difatti paesi come la Spagna (46%),  Romania (43%), e Polonia (42%) della popolazione dichiarano di essere veramente preoccupati per le spese da destinare alla propria abitazione. Mentre Paesi come Germania, Inghilterra e Olanda questo problema non sembra sussistere, dove meno di un intervistato su 5 si dichiara in difficoltà nel affrontare le spese legate alla propria casa.

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Assegnazione di un fido: Modo e Termini

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L’ apertura di credito o fido bancario è inteso come “fiducia” che il vostro istituto di credito mette a vostra disposizione a seconda  della vostra capacità di produrre ricchezza.
La concessione di denaro chiamata anche apertura di credito, avviene nella stra grande maggioranza dei casi su conto corrente, questo perchè  facilta l’ intero iter procedurale di addebito di denaro.

L’ apertura di credito può essere effettuata allo scoperto, ovvero l’ erogazione di denaro può avvenire senza l’ esistenza di nessuna garanzia reale da parte del soggetto richiedente, oppure può essere garantita da un ipoteca, da fideiussioni o pegni.
Naturalmente la garanzia non si estingue fin quando non si estingue completamente il fido concesso precedentemente.
Per richiedere e ottenere un fido bisogna avere un fonte sicura di reddito, come un contratto di lavoro oppure se si è titolari di un aziende rendicontare tutti i muovimenti.

Per presentare  una richiesta di  fido alla vostra banca, bisogna  recarsi nella filiale più vicino e compilare un modulo predisposto alle aperture di credito, dove saranno richiesti i dati del richiedente, l’ importo richiesto, la durata dell’ apertura di credito e le eventuali garanzie.
Nel caso in cui a farne richiesta sia una persona fisica, oltre a queste informazioni dovranno essere espletate eventuali passività in atto, nel caso in cui a fare richiesta sia una persona giuridica, avente autonomia patrimoniale bisognerà allegare alla pratica anche gli ultimi bilanci, assieme alla situazione contabile vigente.
Una volta compilata e consegnata l’ intera documentazione richiesta, la banca valuterà l’ intera pratica di fido,  nel caso in cui  risulti essere idona si vaglierà il grado del finanziamento da concedere al richiedente.

Successivamente all’ approvazione, la banca affiderà il compito all’ ufficio fidi di esaminare l’ intera pratica e cercare ulteriori informazioni  sulla situazione commerciale del richiedente.
La banca dovrà prendere in considerazione il motivo della richiesta per l’ apertura di credito.
Le tempistiche legate alla concessione dell’ apertura di credito vacillano tra un minimo di qualche giorno fino a un massimo di una settimana a partire dalla richiesta di fido presentata.

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Torna il in voga il tasso fisso sui mutui

http://prestitimutuionline.com/news/396/71/Torna-il-in-voga-il-tasso-fisso-sui-mutui.html

Dopo anni di supremazia dei mutui a tassa variabile, ora la tendenza sembra essersi invertita, difatti l’ autunno 2014 potrebbe portare numerose sorprese in tema mutui, evidenziando cosi un repentino cambio di rotta.
Questo è quanto emerge  dall’ osservatorio di Prestiti Mutui On line, che rivela gli aumenti delle richieste di mutui a tasso fisso con un aumento oltre il 14% rispetto lo stesso semestre dell’ anno precedente.
I mutui a tasso fisso erogati in questo secondo semestre del 2014 superano del 3 % i mutui erogati nello stesso lasso di tempo nel 2013.
Nonostante l’ aumento delle richieste, le erogazione di mutui restano uguali a quelle concesse nei mesi precedenti.

Ma perchè sempre più potenziali acquirenti richiedono un mutuo a tasso fisso ?
Con il taglio del costo del denaro e di conseguenza dei tassi d’ interesse da parte della Banca Centrale Europea, i mutui in generale hanno sortito una maggiore appetibilità da parte della clientela che grazie al basso spread (rispetto ai mutui variabili) risulta essere la soluzione più sicura nel futuro.
Un ulteriore spiegazione è data da una situazione psicologica sopratutto legata in tempi di crisi, ovvero quella di poter pianificare con maggior sicurezza le uscite  famigliari.

Da una recente sondaggio effettuato da Bankitalia, riguardo le abitazioni, emerge un momento favorevole per la compravendita di immobili, laddove vi è una capacità economica che lo possa permettere.
Infatti il sondaggio recentemente pubblicato, rivela che la quota di acquisti finalizzati con un i mutui è scesa dal 63 % al 60%.

Un dato che trova dimostrazione anche nell’ osservatorio di Prestiti Mutui On line, che riscontra una diminuzione dei finanziamenti. Si riduce anche l’ importo medio richiesto che passa dai 131.800 euro del 2013 ai 126.400 di questo secondo semestre.
Questo andamento dell’ offerta , gli istituti di credito premiano con un minore spread  chi richiede prestiti o mutui al di sotto della metà del valore dell’ immobile.
In crescita costante sono le surroghe che passano dal 13,3% del secondo trimestre del 2013 al 47,7% di oggi.

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Il 70% dei prestiti erogati è per sistemare casa e acquistare automobili

http://prestitimutuionline.com/news/395/71/Il-70-dei-prestiti-erogati-e-per-sistemare-casa-e-acquistare-automobili.html

Dall’ inizio del 2014 a oggi i prestiti più richiesti dagli italiani sono quelli per la ristrutturazione di  immobili o l’ acquisto di un auto. Nessuna novità al riguardo visto che questi prestiti personali sono da anni ai vertici di questa speciale classifica.

Il prestito finalizzato per l’ acquisto  dell’ auto, nel periodo compreso da gennaio ad ottobre, ha riguardato un quinto del totale delle richieste di prestito presentate e accolte da società finanziarie e banche.
Per lo più gli italiani richiedono un prestito per acquistare un auto usata e coinvolge circa il 22% delle richieste.
Sono invece meno le richieste riguardanti l’ acquisto di un auto nuova a kilometri zero che arriva a toccare appena 11% dei prestiti totali concessi.

Osservando attentamente l’ andamento dei prestiti personali erogati, si può osservare come molti italiani stanno lentamente cambiando le motivazioni per richiedere un prestito.
La principale riduzione delle richieste di finanziamento  sono quelle dedicate ai viaggi e agli hobby, ma aumentano invece le richieste di prestito per l’ acquisto di un auto ed effettuare interventi sulla casa.
In totale i prestiti personali finalizzati all’ acquisto di un auto e quelli dediti all’ arredo casa, sono complessivamente il 70% dei prestiti totali erogati.

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Spopolano gli Affitti a breve termine

http://prestitimutuionline.com/news/394/71/Spopolano-gli-Affitti-a-breve-termine.html

E’ sempre più in voga l’ affitto a breve termine. Questo perchè la complicata situazione economica attuale, porta a una maggiore richiesta di flessibilità anche sui beni primari come ad esempio la casa.
Infatti sempre più di frequente si ricorre all’ affitto a breve termine.
Questa soluzione risulta essere vantaggiosa anche per chi è in attesa di vendere il proprio immobile, visto che i tempi di vendita in media durano dai 5 - 6 mesi.
Anche per chi desidera sfruttare al meglio gli spazi inutilizzai della propria casa, può risultare essere una soluzione strategica molto appetibile e lucrosa.

Secondo un ultima ricerca di mercato, questo fenomeno ha fatto registrare un aumento dell 11% degli affitti a breve termine a livello mondiale. In Italia si affittano solamente il 15% delle oltre 3 milioni di seconde case presenti nel territorio italiano, considerando che in Europa vi sono oltre 42 milioni di viaggiatori, tra cui solo 5,7 milioni di questi  decidono di soggiornare in questi appartamenti.
A usufruire maggiormente di questa innovativa soluzione sono professionisti in trasferta di lavoro, lavoratori di passaggio che lavorano in fiera o in grandi eventi oppure turisti che cercano soggiorni più economici rispetto ai tradizionali soggiorni in hotel.

Affittare per brevi periodi di tempo, che possono andare da un minimo di tre giorni a un massimo di un anno, può comportare una rendita superiore rispetto al tradizionale affitto a lungo termine, pari al 10% - 15% in più.
Tenendo conto che si può disporre del proprio appartamento quando si vuole.
Con gli affitti a breve termine si garantisce una maggiore sicurezza nella riscossione del canone d’ affitto, visto che nella maggior parte dei casi il pagamento viene anticipato.
Tempi ridotti perchè non è necessario seguire l’ intero iter burocratico che  richiede la resgistrazione di un normale contratto di affitto a lungo termine, il quale prevede anche numerose spese d’ istruttoria.
Sono parecchi i vantaggi ma naturalmente non mancano i svantaggi legati a questo particolare contratto d’ affitto.
Affittare a breve termine significa essere alla ricerca continuamente  di un nuovo inquilino, di conseguenza non ti permette di non avere un introito sicuro.
Dopo di chè il proprietario dovrà garantire un servizio efficente e all’ avanguardia per poter competere sempre più in questo mercato, che mese dopo mese si stà espandendo a macchia d’ olio.

Proprio per questo motivo sempre più proprietari d’ immobili si affidano alle agenzie specializzate, le quali offrono un pacchetto completo di servizi che vanno dall’ accoglienza dell’ ospite, ai servizi di pulizia e al servizio pubblicitario.
Questo pacchetto completo, viene offerte dalle agenzie e prevede una durata massima di un anno e può essere rescisso con un semplice preavviso di 60 giorni.

Il contratto d’ affitto a breve termine è normato dalla legge cosiddetta “affitto per finalità turistiche”.
Prevede una caparra e una cauzione generalmente  fino al 30%. Proprio per questo motivo e per l’ enorme evoluzione che sta avendo questo mercato, sempre più istituti di credito offrono ai propri clienti pacchetti di prestiti per finanziare il proprio soggiorno e prevede anche particolari finanziamenti per studenti universitari fuori sede oppure finanziamenti per semplici soggiorni all’ estero che oggi più che mai spingono sempre più giovani a migrare per cercare un posto di lavoro o per effettuare un esperienza didattica.

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"Pay Loan" il prestito riformato

http://prestitimutuionline.com/news/393/71/Pay-Loan-il-prestito-riformato.html

Negli ultimi anni in Inghilterra hanno spopolato i prestiti  “pay loan” ovvero piccoli prestiti non garantiti da nessuna garanzia o ipoteca, l’ unico avvallo richiesto è quello di possedere un regolare contratto di lavoro. I prestiti pay loan sono dei mini finanziamenti che mediamente arrivano fino a 1000 sterline e vengono rimborsati una volta ricevuto lo stipendio.
Questa tipologia di prestito in Italia non è molto diffusa, anche se c’è da sottolineare che recentemente anche in Inghilterra questi  particolari prestiti hanno subito un gravoso giro di vite.
   
Bob Parker alto dirigente di Credit Suisse sostiene la bontà del ridimensionamento di questi prestiti, le cui tattiche di vendita risultano essere troppo aggressive e con numerosi punti di “erogazione” di prestiti . I tassi d’ interesse sagono esponenzialmente alle stelle se non si provvedeva a saldare il debito nei tempi prestabiliti.

Proprio per questo motivo le autorità vigilanti hanno deciso di mettere dei limiti ai tassi d’ interesse di questi prestiti,  difatti se i prestiti non venivano  rimborsati nei tempi patuiti, i tassi d’ interesse arrivavano fino ai limiti dell’ usura.
L’ intervento delle autorità inglesi, ha stabilito una soglia limite di questi prestiti “pay loan” ovvero un interesse massimo giornaliero dello 0,8%,  questo ha fatto in modo di non superare il 292% di  interessi annui.
Se per noi italiani sembra tanto, pensate a una nuova star up nel settore dei prestiti, ovvero Wonga che applica ai propri clienti un tasso d’ interesse annuo pari al 5853%.

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Il futuro si chiama Crowdfunding

http://prestitimutuionline.com/news/392/71/Il-futuro-si-chiama-Crowdfunding.html

In America sta prendendo sempre più piede il Crowdfunding, un finanziamento colettivo di investitori che decidono di unirsi per restrutturare o costruire nuovi immobili.
Questo fenomeno seppur ancora premordiale sta iniziando a dare i suoi frutti.
Le principali piattaforma di Crowdfunding in America hanno già raccolto svariati milioni di dollari da parte dei finanziatori che vogliono investire il proprio denaro in progetti commerciali e residenziali.

Uno dei principali casi di Crowdfunding è rappresentato da Westmill Capital, società che ha raccolto attraverso il suo portale on line circa 350.000 dollari tra i suoi investitori e li ha investiti nella ristrutturazione di un piccolo centro commerciale di due piani nella città di Washington.

Westmill Capital permette di poter investire anche piccole somme, fino a un minimo di 100 dollari, con un rendimento pari all’ 8 % annuo per una durata di dieci anni, l’ utile degli investitori deriva dagli affitti dei negozi presenti all’ interno del centro commerciale.
Un altra realtà bel insediata nel crowdfunding è Prodigy Network, questa società a differenza delle altre opera solamente nel settore del real estate e propone ai propri investitori progetti sia negli Stati Uniti sia nell’ America latina. Ultimo importante progetto di Prodigy Network sarà la costruzione del grattacielo più alto della capitale colombiana di Bogotà, per la cifra record di 171 milioni di dollari.
Prodigy Network è stata anche la prima società di crowdfunding a costruire un albergo a New York.
Negli States vi sono altre società di crowdfunding che coprono un importante fetta di mercato e sono  Collaperty, Realty Mogul e Realtyshares.

Fino a poco tempo fa il crowfunding era una soluzione adottata dalle piccole imprese per ristrutturare piccoli progetti immobiliari  senza dover affidarsi a banche e finanziarie per finanziare il progetto.
Visto il recente successo e l’ interesse mediatico che sta scaturendo, iniziano a esserci i primi interessamenti da parte degli enti locali per effettuare interventi di riqualificazione urbana.
In Italia l’ utilizzo del crowdfunding è concesso solamente per il finanziamento di nuove star - up innovative.

Nel nostro paese società di crowdfunding non sono presenti in nessun tipo di settore, ma si inizi a intravedere soluzioni simili nel settore della bioedilizia.
Iniziative simili al crowdfunding nel settore immobiliare è wallrise.it, un portale dove mette in collegamento investitori e progettisti immobiliari che sono alla ricerca di nuovi  progetti su cui investire.
Queste soluzioni nascono per creare una soluzione alternativa ai classici finanziamenti erogati dagli istituti di credito, ma permettono di sviluppare progetti innovativi a chi ha difficoltà nel reperire un importante finanziamento.

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Expo 2015: Porta agevolazioni e prestiti a fondo perduto alle imprese lombarde

http://prestitimutuionline.com/news/391/71/Expo-2015-Porta-agevolazioni-e-prestiti-a-fondo-perduto-alle-imprese-lombarde.html

La Regione Lombardia lo scorso 6 novembre ha aperto dei nuovi bandi, relativi alla concessioni di nuovi prestiti a fondo perduto per giovani imprenditori e imprenditrici.
Tutto questo viene fatto in previsione di Expo 2015 che si terrà proprio nel capoluogo lombardo.
I bandi sono due: un dedicato ai giovani imprenditori under 35, mentre il secondo è riservato alle giovani imprenditrice donne che vogliono creare la propria azienda nel campo della moda e del design.

La prima iniziativa prende il nome di “Start Up Expo” e ha lo scopo di creare ed incentivare lo sviluppo e l’ evoluzione di nuove imprese, le quali devono proporre sul mercato idee originali, nuovi prodotti, nuovi servizi e nuovi modelli a cui ispirarsi. Tutto questo deve contribuire al miglioramento e allo sviluppo sostenibile dell’ attività, stimolando sempre più la competizione tra aziende.
Le start up che potranno aderire al fondo dovranno operare nei settori Life Science, Agrifood, Industrial, Social Innovation, Energy, Smart cities ed Environment.
Il bando ammonta complessivamente a 1 milione e mezzo di contributi, i quali potranno essere utilizzati per investimenti in capitale umano, consulenza e servizi di affiancamento.
Il bando sarà valido fino al 16 gennaio del 2015 oltre a questa data ogni iniziativa non sarà presa in considerazione.

“Moda Design” è il secondo bando aperto dalla regione Lombardia e ha lo scopo di sostenere e promuove le nuove imprese collocate nel settore della moda e del design. Attenzione questo bando è accessibile solamente alle aziende che hanno come titolare di azienda una donna.
Il Bando ammonta complessivamente a 2 milioni e 100 mila euro, i prestiti a fondo perduto potranno andare da un minimo di 15mila euro a un massimo di 50mila euro.
I progetti finanziati saranno: creazioni di nuovi campionari, presentazioni, esposizioni e naturalmente le nuove produzioni. Inoltre potranno essere finanziate anche formazioni professionali, assunzioni di personale e collaborazioni per l’ intera durata del progetto aziendale.

Questo bando è riservato esclusivamente a Pmi ( piccole e medie imprese) a condizione che la titolare d’ azienda sia una donna oppure una società di persone con almeno i ⅔ dei soci donne.
Il prestito sarà concesso sottoforma di finanziamento a fondo perduto, pari al 50% del totale delle spese.
Per maggiori informazioni relative ai bandi sono disponibili sul sito della Regione Lombardia.

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Debiti Pubblica Amministrazione: A breve il saldo dei debiti pregressi

http://prestitimutuionline.com/news/390/71/Debiti-Pubblica-Amministrazione-A-breve-il-saldo-dei-debiti-pregressi.html

Per saldare i debiti arretrati della pubblica amministrazione, lo Stato ha messo a disposizione  delle amministrazioni locali e regionali  40,1 miliardi di euro. Questo è quanto comunica il Minestero dell’ economia e delle finanze, il quale precisa che oltre ai 40 miliardi messi a disposizione ce ne sono altri 5 miliardi per poter soddisfare pienamente il fabbisogno delle amministrazioni pubbliche.

Lo Stato quindi ritiene di chiudere definitivamente il dilemma dei debiti pregressi della pubblica amministrazione, cercando di risolverlo nel giro di qualche settimana, facendo cosi scendere leggermente il debito pubblico complessivo.
L’ attuale Governo ha messo a disposizione degli enti debitori altri 55 miliardi di euro per smaltire i cosiddetti debiti “patologici” ossia quei debiti rimasti insoluti ben oltre qualsiasi termine di scadenza, recando ingenti danni alle imprese che vantavano un credito verso lo Stato.

L’ accelerazione voluta nelle procedure di pagamento dei debiti dello Stato, verso i suoi creditori dovrebbe avvenire e terminare definitivamente nel giro di poche settimane.

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Aumenta la sicurezza per i finanziamenti on line

http://prestitimutuionline.com/news/389/71/Aumenta-la-sicurezza-per-i-finanziamenti-on-line.html

Dopo anni di truffe, ha deciso di intervenire anche il Garante della Privacy che ha disposto la creazione di una banca dati per tutelare i clienti contro furti d’ identità e le cybertruffe.
Questo sistema permetterà di incrociare tutte le informazioni personali inviate dall’ utente, cercando di prevenire i furti di identità, i quali risultano essenziali per creare truffe nel settore del credito al consumo e oggi risulta essere uno dei settori più colpiti.
Proprio su questo campo negli ultimi anni se ne sono viste di tutti i colori, dalle truffe dei finanziamenti su facebook a sofisticatissimi sistemi che sottraggono i dati ai “buoni pagatori”.
Una volta racimolati i dati vengono usati per richiedere nuovi finanziamenti, ai danni degli onesti risparmiatori.

Grazie alla nascita di questo sistema antifrode, il Garante della privacy ha deciso di mettere a freno a questi spiacevoli episodi truffaldini, basato su un archivio centrale informatizzato.
Questo “cervellone” sarà gestito interamente dalla Consap, dato in concessione dal ministero dell’ economia, il quale avrà piena libertà di consultare tutte le banche dati necessarie per ostacolare qualsiasi fenomeno di sostituzione di persona o falsificazione di documenti.
Il Garante della Privacy ha dato il suo nullaosta per l’ applicazione dei due “schemi di convenzione” i quali permetteranno il funzionamento del sistema per le frodi nel settore del credito al consumo.

La prima convenzione riguarda il rispetto delle regole a cui dovranno sottostare gli istituti di credito, società finanziarie e qualsiasi altro intermediario finanziario che riceve una una domanda di finanziamento.
Questi soggetti coinvolti dovranno e potranno cosi verificare la veridicità dei contenuti nella pratica presentata dal richiedente e di conseguenza controllare le informazioni contenute, relative ai rischi di frode in corso.
La seconda seconda convenzione riguarda le attività che svolgono servizi di informazioni creditizie, i quali possono essere incaricati direttamente da qualsiasi intermediario creditizio per accertare la regolarità della documentazione presentata dal richiedente.

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E' Boom di prestiti per effettuare interventi estetici

http://prestitimutuionline.com/news/388/71/E-Boom-di-prestiti-per-finalita-estetiche.html

Dopo tanti anni le tendenze sembrano cambiare, se una volta un prestito veniva richiesto per coprire le spese legate all’ acquisto di elettrodomestici, mobili, auto e quant’ altro oggi le cose sono cambiate, sempre piu persone richiedono un prestito per effettuare interventi estetici.
Questa boom si sta rivelando una vera e propria moda, difatti sempre più persone richiedono prestiti per interventi chirurgici ma anche per effetuare cure di bellezza.

Questa speciale tipologia di prestiti finalizzati, perchè di questo si parla, vengono erogati sopratutto da istituti di credito, i quali coprono il 100% della spesa totale dell’ intervento.
Gli importi richiesti vanno dai 5.000 ai 60.000 euro, spendibili sia in centri estetici privati o pubblici.
Il richiedente per accedere a questo finanziamento deve avere un età compresa tra i 18 e 75 anni, possedere un reddito fisso e una storia creditiza inpeccabile alle spalle.

Una volta valutata e accettata la domanda di prestito, il credito viene accreditato al richiedente entro pochi giorni dal consenso, i soldi verranno accreditati direttamente sul conto corrente oppure verranno "consegnati" tramite assegno. Il piano di restituzione varia da uno a dieci anni, il tasso è fisso per tutta la durata del finanziamento.

Sono molte le finanziarie e gli istituti di credito che offrono questo particolare finanziamento.
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Risparmio e piaceri per un italiano medio

http://prestitimutuionline.com/news/387/71/Risparmio-e-piaceri-per-un-italiano-medio.html

Dalle ultime indigini svolte sulla popolazione italiana è emerso che sempre più cittadini italiani riescono a risparmiare qualcosa a fine mese, se l’ anno scorso era solo il 24% dei cittadini che dichiaravani di riuscire a risparmiare qualcosa, ora sono quasi il 30% a dichiararsi di essere diventati dei veri risparmiatori.

Sempre secondo la ricerca effettua da Nielsen, dopo le spese legate all’ acquisto di beni di prima necessità circa il 40%, per il 25% destina i suoi ultimi soldi all’ acquisto di vestiti, seguiti dal 24% degli italiani che li spende per andare in vacanza, il 20%  li spende per andare al cinema o al ristorante mentre il restante 13% li spende per acquistare materiale tecnologico.

Per quanto riguarda le preoccupazioni degli italiani, la principale paura  risulta essere la perdita del lavoro, difatti il 24% dei cittadini intervistati vive costantemente in stato d’ ansia con la paura di perdere il lavoro.
Sono solo il 15% degli italiani a dirsi soddisfatti sia per la propria situazione lavorativa e sia della propria situazione finanziaria. Per quanto riguarda il futuro solo il 7% degli italiani si dice ottimista.

In ultima abbiamo tenuto a cosa gli italiani rinunciano, per fronteggiare questa situazione di crisi permanente, il 65% degli italiani rinunciano ad acquistare abbigliamento, il 63% rinunciano ai pasti fuori casa, il 58% hanno smesso di acquistare alimentari di marca e per il 57% degli italiani hanno rinunciato ai divertimenti serali fuori casa.
Fanno fatica a rinunciare invece ai piaceri dell’ alcool e ai divertimenti in casa.
Non rinunciano anche al piacere del fumo e all’ ebrezza di un auto nuova, in questo caso sono molti gli italiani che hanno dichiarato  di  aver risparmiato proprio per acquistare un auto nuova.

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In calo l' erogazioni dei mutui e la compravendita di immobili

http://prestitimutuionline.com/news/386/71/In-calo-l-erogazioni-dei-mutui-e-la-compravendita-di-immobili.html

Sono in costante calo gli spread applicati dalle banche sui nuovi mutui, ma la domanda rimane ancora molto  sterile. Nell’ ultimo trimestre (luglio - settembre) di quest’ anno, il 25 % delle richieste dei mutui riguarda la surroga. Questi sono i dati che emergono dall’ ultimo bollettino trimestrale redatto dalla Crif.

L’ intera categoria bancaria spinge per poter far ripartire il prima possibile le erogazione dei mutui sia per le famiglie sia per le aziende.
A beneficiare di questa situazione è senza ombra di dubbio la surroga che rappresenta il 25 % del totale delle richieste di mutuo e il 21% delle nuove erogazioni.

A disincentivare la richiesta di nuovi mutui è anche il mercato immobiliare che ancora oggi risulta essere in una situazione di stallo, lo dimostrano i dati che nel secondo trimestre dell’ anno registra una diminuzione dell’ 1% delle compravendite, rispetto lo stesso periodo del 2013.
Situazione inversa a quella che si era presentata nel primo semestre di quest’ anno, dove le compravendite di immobili avevano fatto registrare un aumento dell’ 1,4% rispetto il primo semestre del 2013.

Secondo un ultima ricerca si scopre che la liquidità nel mercato immobiliare, misurata dall’ Imi, si attesti attorno ai minimi storici dell’ 1,2%. Questo determina il prezzo al metro quadro degli immobili, nel terzo trimestre di quest’ anno hanno fatto registrare una nuova contrazione pari al 4,7% del valore.
Questa caduta dei prezzi spinge sempre più famiglie a posticipare l’ investimento sulla casa e quindi a rimandare l’ avvio della ripresa del mercato immobiliare.

Il continuo assottigliamento degli  spread da parte delle banche, spingono sempre più correntisti a richiedere la surroga del mutuo, difatti nel giro di un anno, le procedure di surroga del mutuo, sono aumentate di oltre il 15%, questo sta a testimoniare quanto sia conveniente al giorno d’ oggi ritrattare il proprio mutuo pregresso.

Con il perdurare di questa situazione si sono ridotti anche gli importi medi richiesti, arrivando a toccare il minimo storico di 123.100 euro, contro i 136.800 del primo trimestre del 2012.
Questa diminuzione degli importi medi richiesti, dipendono dall’ atteggiamento molto prudente delle famiglie che prima di accollarsi un grosso debito preferiscono pensarci due volte visto la difficile situazione economica.

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Progetto Insieme Onlus: La nuova era della consulenza finanziaria

http://prestitimutuionline.com/news/385/71/Progetto-Insieme-Onlus-La-nuova-era-della-consulenza-finanziaria.html

Progetto Insieme Onlus è un associazione dove ex funzionari bancari mettono a disposizione la loro esperienza per aiutare le famiglie in difficoltà, aiutandole a migliorare e ottimizzare il bilancio famigliare.
Questa iniziativa nasce dall’ esigenza di migliorare la qualità della vita delle famiglie, proprio in questo momento di dura stretta economica, riuscendo a trovare le migliori soluzioni finanziarie presenti sul mercato per aiutare le famiglie che necessitano di un prestito.

L’ associazione assume il ruolo di consulente finanziario, fornendo bilanci famigliari e insegnando una giusta “cultura” di spesa. Inoltre “Progetto Insieme” si offre come intermediario tra le famiglie richiedenti e le stesse banche. Tra le tante iniziative che offre “Progetto Insieme” vi è anche quella riguardante il microcredito, creato ad hoc per colmare la necessità legate al prestito al consumo.
Progetto insieme non interviene direttamente nell’ erogazione del prestito, ma segue passo dopo passo l’ intera procedura per poter accedere ai fondi, messi a disposizione della diocesi di Modena e dalla Cei.
Fino ad ora il fondo conta su un plafond di 500.000 euro, erogati principalmente alle famiglie bisognose, il piano di ammortamento adottato per questi prestiti riserva tempistiche molto favorevoli per i contraenti.

Da quando è partita l’ iniziativa a oggi, le famiglie aiutate ammontano a 540 tra le quali il 68% risultano essere italiane. Il principale motivo che accomuna queste famiglie è la perdita del lavoro, se prima riuscivano a mantenere uno livello di vita decoroso, ora la storia è cambiata a causa della perdita del lavoro e dall’ aumento vertiginoso del costo della vita. Un altro importante obbiettivo che l’ associazione si prefigge di “insegnare” è quello di onorare sempre e comunque i prestiti, riuscendo cosi a pianificare autonomamente i propri obblighi.

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In leggero calo i prestiti alle famiglie

http://prestitimutuionline.com/news/384/71/In-leggero-calo-i-prestiti-alle-famiglie.html
Il governatore di Bankitalia Ignazio Visco, intervenuto alla 90esima giornata del risparmio, ha sottolineato come il credito alle famiglie italiane, nonostante i numerosi sforzi, risulta essere ancora leggermente in calo.  Situazione leggermente diversa per i prestiti alle aziende, i quali risultano in crescita anche se hanno dovuto registrare qualche periodo di contrazione.

 Durante il dibattito il governatore ha dichiarato che l’ interesse degli investitori sui titoli italiani devono crescere, facendo registrare un aumento della crescita, in caso contrario una “bassa” crescita si rifletterà sulle loro valutazioni. Se questo dovesse accadere le favorevoli condizioni finanziarie di quest’ anno, potrebbero dissolversi molto velocemente.

 Per ristabilire un ciclo economico virtuoso è necessario e indispensabile aumentare gli investimenti attraverso più concessioni di credito ad aziende e famiglie, creando cosi un contesto più solido per riformare la società e l’ economia.

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