Mutui Immobiliari 2014

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Nel Territorio Italiano, il Mercato dei Mutui è ancora bloccato per 2 Cause: gli Istituti di Credito proseguono a elargire il Credito Ipotecario con molta previdenza, laddove i Nuclei Familiari, per colpa di questa Crisi Economica faticano a osservare tutte le Caratteristiche per aver Accesso ad un Mutuo Immobiliare.

Difatti, gli attuali Elementi sulle Richieste di Mutui da parte dei Nuclei Familiari, si "imbattono" con i Pericoli sul Credito che creano inevitabilmente un Crollo delle Elargizioni. Tutto questo perché, le Sofferenze Bancarie intanto sono cresciute a causa dei Mutui e dei Finanziamenti che, erogati negli Anni Passati, attualmente a causa dei Risultati della Crisi Economica i Nuclei Familiari e le Aziende/Imprese non sono più in grado di rimborsare.

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2014 Governo Renzi: CDP

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Dopo aver incassato la Fiducia di ieri, il Nuovo Governo ha posto i Primi Obbiettivi che riguardano principalmente il Settore Economico/Finanziario. Il primo Aspetto da correggere è lo Sblocco dei Debiti della PA verso i proprio Fornitori. Questo sarà possibile -sostiene il premier Renzi- grazie ad un diverso utilizzo della CDP.

Un Cambiamento degno di nota, visto che questa manovra dovrà restituire alle Aziende più di 20 Milioni di Euro. Naturalmente, questa Iniziativa ha riscontrato molti consensi nel Mondo Imprenditoriale, tra i quali il Presidente della CGIA di Mestre Giuseppe Bortolussi, il quale dichiara che: "Ci voleva questo radicale cambio di rotta, ma che però avvenga in tempi ristretti".

Inoltre, il N°1 della CGIA ha aggiunto che lo Stato Italiano si impegnerà a versare ogni Anno 20 Miliardi di Euro ai suoi Creditori, così da riuscire nel 2018 a saldare i Debiti con i proprio Fornitori. Scongiurando sempre che, nel Recente Passato non si siano accumulate Nuove Passività.

Secondo uno Studio, svolto sempre dalla stessa CGIA l' Anno Scorso, i Debiti della Pubblica Amministrazione, sarebbero circa 120 Miliardi di Euro e, nel corso dell’Anno 2013 siano stati pagati soltanto 20 Miliardi. Di conseguenza, il Debito rimanente dovrebbero ammontare intorno ai 100 Miliardi di Euro.

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Aiuti alle Micro Imprese

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Fino ad oggi 1248 imprese campane hanno aderito alla campagna "Diamo credito alle tue idee".Questa campagna ha portato alla luce nuove soluzioni finanziarie per costituire nuove aziende. Il risultato di questa iniziativa è molto soddisfacente come dichiara l' assessore al lavoro della regione campania Saverino Nappi.
I risultati positivi sono sotto gli occhi di tutti con un tasso di ristituzione dei prestiti che tocca il 96 %.Fino ad oggi è il dato più alto rilevato sull intera penisola.
Questo tipo di aiuto è stato possibile grazie alle concessione di risorse messe a disposizione dal Fondo Sociale Europeo al quale vi possono accedere tutti quei soggetti che difficilmente riescono ad accedere al credito tramite prestiti personali o mutui.
Le condizioni del prestito vanno da un minimo di 5.000 € fino al massimo di 25.000 €.Il piano di rientro è basato sui 5 anni senza nessun tasso di interesse da aggiungere al capitale iniziale.Quello che trapela dalle prime indiscrezioni sembra che il Fondo Sociale Europeo metta a disposizione al sistema Campania altri 20 milioni per le piccole realtà per aiutarle a costruire nuove realtà.
Solo in Campania il microcredito ha toccato quoto 120 Milioni di Euro, cifra ritenuta discreta per poter aiutare le piccole imprese a costruire qualcosa di consistente e solido.

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Confedilizia: Rischio Patrimoniale

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Le Persone che stanno pagando l'Acquisto dell'Immobile tramite Mutuo, di continuo devono allarmarsi di versare pure le Tasse, le quali oggigiorno sono sempre più elevate. Confedilizia ha spiegato un'Analisi, dalla quale è affiorato come la Tasse sugli Immobili non solo abbiano aiutato ad ostacolare le Compravendite, ma pure a diminuire il Valore di Mercato delle Case.

Dall'Analisi, effettuata dal Professore Francesco Forte, si arriva al Risultato che con l’IMU (Imposta Municipale Unica), e con la Tasi (Tassa sui Servizi Comunali), di sicuro non si va a sorreggere l'Economia nel Territorio Italiano.

Effettivamente, il Risultato è scoraggiante visto che, la Tasi, accollerà ai Cittadini Italiani un Tributo Patrimoniale Gravoso.

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Emilia Romagna: Terremoto 2012, Proroga Sospensione Mutui per l'Anno 2014

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In relazione alle Capacità Richieste, i Mutui in Emilia Romagna, per le Persone che hanno subito Danneggiamenti alla Casa a causa del Terremoto 2012, restano fermi, riguardo il Versamento delle Quote Mensili. Ad annunciare il tutto è stato il Presidente della Commissione Regionale ABI Emilia-Romagna, Luca Lorenzi, in replica alle Spiegazioni Richieste dal Presidente della Giunta Regionale dell'Emilia-Romagna, Vasco Errani.

Oltre a ciò, ABI (Associazione Bancaria Italiana), ha spiegato come per le Misure Vigenti, che cesseranno al Termine dell'Anno, le Banche/Finanziarie verso la Clientela (Imprese/Aziende o Privati), con Assoluta Delicatezza andranno a vagliare ogni Singola Situazione. Il tutto avviene quando da parte del Consumatore viene attestato e affermato il Desiderio di avanzare con il Restauro della Casa o del Magazzino/Capannone Deteriorato.

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2014: Tassi Mutui

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Benché in Lieve Aumento, nel Mese di Gennaio 2014 i Tassi Medi Adottati sui Finanziamenti (Acquisto Casa), si sono di nuovo dimostrati Sotto la Media Storica.

Il Tasso Medio è del 3,57%, in Crescita in confronto al 3,42% del Mese di Dicembre 2013. Questi Elementi sono stati presentati dall'ABI (Associazione Bancaria Italiana).

Fermo al 3,47% in confronto al Mese Passato, si è stabilizzato a Gennaio 2014 il Tasso di Interesse Medio dei Finanziamenti, per quanto riguarda le Innovative Azioni di Prestito, in confronto ad un Tasso Medio del 5,48% nel Mese di Dicembre 2007. Prendendo in considerazione tutti i Finanziamenti Concessi, il Tasso Medio è Aumentato dal 3,82% del Mese di Dicembre 2013 al 3,90% di Gennaio 2014 in confronto al 6,18% Medio accertato al Termine dell'Anno 2007.

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Mutui: Divorziati, Condizioni Economiche in Peggioramento

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Più di 4 Divorziati su 10 nel Territorio Italiano protestano un Aggravamento delle Situazioni Economiche in confronto al Periodo della Vita di Coppia. Su un Prototipo Rappresentativo di 2,7 Milioni di Divorziati, 610.000 stanno ancora rimborsando le Quote del Mutuo.

E' una Situazione che porta le Persone che non abitano più con l'Ex Marito/Moglie, ad avere Problemi a farsi acconsentire la Domanda per un altro Mutuo Immobile, o soltanto per andare ad abitare in Affitto.

In Italia, dal Lato Economico, Separarsi non è un "Buon Affare", a maggior ragione in Periodo di Crisi. In confronto alla Media, i Separati che vivono con più serenità sono quelli Abitanti nelle Regioni Nord/Ovest.

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Nuova Sabatini: Prestiti alle Piccole e Medie Imprese

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Sbloccata l'Esecutività della Nuova Sabatini per il Conferimento di Credito per Investimenti da parte delle PMI. Il tutto dopo che il Ministero dello Sviluppo Economico (MISE), l'Associazione Bancaria Italiana (ABI) e la Cassa Depositi e Prestiti (CDP), hanno firmato l'Accordo che svincola un Plafond equivalente a 2,5 Miliardi di Euro. Si tratta di Importi che gli Istituti di Credito Associati potranno usare per il Conferimento di Credito per Investimenti fino al 31 Dicembre 2016.

Possono essere sovvenzionati a Tassi Facilitati gli Investimenti per Allestimenti, Apparecchiature e Attrezzature. Addirittura Investimenti in Beni Strumentali, Utilizzo di Tecnologie Digitali, Hardware ed Software.

Le Domande per i Prestiti Facilitati potranno essere presentate a partire dal 31 Marzo 2014, ma già dal 10 Marzo tramite Internet, cliccando sul Sito Web www.sviluppoeconomico.gov.it.

Mutui: Riforma del Catasto

http://prestitimutuionline.com/news/118/71/Mutui-Riforma-del-Catasto.html

Riforma Catastale: Grandi Cambiamenti per la Valutazione degli Immobili.

Il Valore degli Immobili e la Rendita Catastale, sarà stabilito non in base al Numero dei Vani ma al posto di quella che è la Superficie Effettiva.

Nel Nuovo Catasto si è pronunciata anche la Confedilizia, nell'evidenziare come sia precoce fare Calcoli, per cui sia ancora presto intuire se si pagheranno meno Tasse o se ci sarà un seguente Aumento della Tassazione.

Corrado Sforza Fogliani (Presidente di Confedilizia) spera che l'Andamento del Catasto rispetta le Regole Stabilite nella Legge Delega.

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Lazio: Finanziamenti Start Up

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A partire dal 17 Febbraio 2014, è possibile fare Richiesta per avere accesso al Fondo per Finanziamenti Partecipativi alle Start Up, progettato dalla Regione Lazio con un'Assegnazione di 10 Milioni di Euro. Un ottima Iniziativa per avviare un'Impresa sul Territorio Laziale, in un momento in cui sono parecchie le Cessazioni di Attività Lavorative.

I Finanziamenti vengono elargiti con Tassi Facilitati all'1% e sono restituibili in 60 Mesi. L'Ammontare viene stanziato istantaneamente; il Debitore ha 36 Mesi prima di cominciare a rimborsare il 75% del Capitale, tramite Quote Mensili Differite e il Restante 25% al Termine del Finanziamento. L'Importo Massimo Richiedibile è di 200.000 Euro in Regime De Minimis.

Le Domande si possono presentare solamente tramite il Sito Internet: www.regione.lazio.it.

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Mose Venezia, Finanziamento di 200 Milioni dalla BEI

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La BEI (Banca Europea per gli Investimenti) ha assegnato un Finanziamento di 200 Milioni di Euro al Mose di Venezia. Il Contratto è stato sottoscritto a Roma. L'Importo dovrà essere restituito dal Consorzio a Termine Prestabilito ed è assicurato dalle Assegnazioni già determinate dal Governo.

L'Operazione era già stata decisa 5 Anni Fa dalla Banca Europea per un Valore Massimo di Prestiti Elargibili equivalente a 1 Miliardo e Mezzo di Euro. Pertanto, i 200 Milioni vanno ad incrementarsi ai 993 Milioni già concessi negli Ultimi Anni.

La Prima Parte era arrivata nell'Anno 2011; le Seguenti di 478 e 75 Milioni sono arrivate l'Anno Scorso. Il Contratto Sottoscritto a Roma, è un Avviso che la Banca ha slegato in modo definitivo le Proprie Riserve verso il Caso Mose.

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CCIAA Prato: Guida Online "Tutti in Banca"

http://prestitimutuionline.com/news/115/71/CCIAA-Prato-Guida-Online-Tutti-in-Banca.html 

E' utilizzabile (Gratis) il Download della Quarta Edizione di "Tutti in Banca" aggiornata al Mese di Febbraio 2014.

"Tutti in Banca" è un Vademecum con Indicazioni e Suggerimenti Produttivi/Favorevoli che, in particolare, interessano Finanziamenti, Mutui, Credito al Consumo. Addirittura i Conti Correnti, allegando anche quelli con Funzionamento Online, i Mezzi ed i Servizi di Versamento, gli Investimenti per prendere Decisioni Intenzionali.

In più, il Manuale "Tutti in Banca" della Camera di Commercio di Prato, tratta Argomenti riguardanti Disaccordi e Proteste con la Banca/Finanziaria, e quelli collegati al Strozzinaggio, Truffe ed Imbrogli.

La Guida "Tutti in Banca" è formata in totale da 18 Pagine scaricabili in Pdf.

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Restauro Casa... Cosa conviene??? Finanziamento o Mutuo ???

Restauro Casa... Finanziamento o Mutuo ???

La Ricerca di una nota Associazione di Consumatori prova a spiegare, specificando che gli Istituti di Credito (la maggior parte delle volte) consigliano Risoluzioni a prima vista Vantaggiose, ma che "offuscano" il TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale), che è l'Effettivo Costo del Prestito.

Vantaggi & Svantaggi del Mutuo e Finanziamento

Con il Mutuo, non è necessario aprire un Conto Corrente e non è indispensabile nemmeno fare una Polizza con lo stesso Istituto di Credito.

La Preferenza di un Tasso anziché di un altro deriva dai Bisogni del Cliente. I Mutui a Tasso Variabile hanno Tassi Meno Elevati di quelli a Tasso Fisso (pressappoco 2 Punti Percentuali). Pertanto convengono, ciononostante occorre essere preparati ad affrontare pure Rialzi della Quota Mensile del 30%.

Ovviamente, c'è l'Eventualità di preferire il Finanziamento Personale, che elude di dover saldare il Conto del Notaio. Gli Interessi sono più Alti.

In definitiva secondo questa Ricerca, i Mutui sono più Indicati dei Finanziamenti per il Restauro della Casa.

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Mercato dei Mutui: Gennaio 2014, crescono le Richieste di Mutuo

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Nel Mese di Gennaio 2014, la Richiesta di Mutui nel Territorio Italiano si è dimostrata in Aumento. A notarlo è stato Crif (Centrale Rischi) nell'evidenziare come l'Orientamento del Mese Passato affermi i Cenni di Recupero che ci sono stati durante il II Semestre dell'Anno 2013. Tuttavia, in confronto agli Anni Precrisi c'è ancora un vasto Gap da riempire. A Gennaio 2014, in particolare, la Richiesta di Mutui ha fatto rilevare una Crescita anno su anno equivalente al 10,5%.

Nel mese di Gennaio dell'Anno 2013 per le Domande di Mutui era stato raggiunto il Minimo Pluriennale. Per un Recupero più forte per il Mercato dei Mutui, nei Futuri Mesi si auspica nel "Successo" del Plafond casa (per 4 Miliardi di Euro) stanziato dalla CDP (Cassa Depositi e Prestiti).

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Regione Lombardia: Credito Immobiliare

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Nella Regione Lombadia, la Somma Totale del Credito Immobilare è di nuovo su scarsi livelli in confronto all'Epoca Precrisi. Questa Notizia è affiorata dalla Relazione 2013 di Ance Lombardia sull'Immobiliare (Associazione Regionale dei Costruttori Edili Lombardi). Luigi Colombo (Presidente di Ance Lombardia) ritiene fondamentale la presenza di Mezzi in grado di semplificare l'Intersezione tra Domanda e Offerta di Immobili.

A causa della Crisi,il Funzionamento si è bloccato per differenti Elementi Determinanti: l'Assenza di Denaro Liquido originata dalla Stretta Creditizia, la Discontinuità e infine una Situazione di Diffidenza.

Nell'Anno 2007, per la Compera di Case vennero elargiti Prestiti per 16,4 Miliardi di Euro in confronto ai 7,3 Miliardi di Euro dell'Anno 2012 (meno della metà).

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Dilemma: Tasso Variabile o Tasso Fisso ?

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Variabile o Fisso ?!? ...

Dunque, il Tasso Fisso presenta la Certezza dell'Ammontare della Quota nonostante il Mutuo all'Irs è più Costoso in confronto a quello collegato all'Euribor.

Il Mutuo a Tasso Fisso è più azzardato per l'Istituto di Credito allorquando si dovessero sorpassare (pure per breve tempo) i Limiti ad Usura.

Per questa ragione la Banca/Finanziaria (in linea con quanto decretato dall'Arbitro Bancario Finanziario) non può domandare Percentuali sul Credito sopra il Limite Massimo che ogni 3 Mesi stabilisce Bankitalia. Perciò, tra gli Importi più Elevati e Forme di Deterrente, oggigiorno tra Tasso Fisso e Tasso Variabile l'Opzione "più buona" sembra essere il Mutuo Indicizzato all'Euribor.

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Banca Europea degli Investimenti: Nell'Anno 2013, 10,4 Miliardi di Prestiti alle Aziende/Imprese in Italia

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Nel 2013, i nuovi Finanziamenti elargiti dalla BEI (Banca Europea degli Investimenti) nel Territorio Italiano sono arrivati a 10,4 Miliardi, con una Crescita del 50% in confronto all'Anno 2012.

Dario Scannapieco (Vice Presidente BEI) chiarisce: "Per la prima volta abbiamo sorpassato il limite dei 10 Miliardi in Italia. E' un Segnale di Affidabilità nel Paese".

Gli Elementi sono stati enunciati al Ministero dell'Economia (Roma). La Banca Europea degli Investimenti, da poco è stata ricapitalizzata per 10 Miliardi e il Territorio Italiano è intervenuto con 1,6 Miliardi di Euro.

Fabrizio Saccomanni (Ministro dell'Economia e delle Finanze) ha spiegato: "In rapporto al nostro Investimento, il Moltiplicatore è stato rilevante. La BEI ha appoggiato l'Italia. La Banca è capace di presenziare sia sui Prestiti di Lunga Durata che per le PMI, ostacolando l'Arresto dell'Economia".

Il Supporto Finanziario della Banca Europea degli Investimenti in Italia ha riveduto Piani del Valore Complessivo di quasi 30 Miliardi (+50%) e più di 8.400 PMI, che hanno ritirato Prestiti per 3,3 Miliardi, equivalenti al 34% della Somma.

La Bei (esaminando le Individuali Sezioni) ha assistito su Telecomunicazioni e Trasporti, Energia, Sanità, Industria e Acqua. Ha proseguito a sorreggere Piani di Ricerca e Crescita e per il Rimodernamento Infrastrutturale del nostro Paese, inclusa la Crescita della Banda Larga. In conclusione, sono state messe in moto Nuove Sezioni di Attività.

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Domanda di Jacopo

Buongiorno,

mi chiamo Jacopo e ho 26 anni, lavoro da 8 anni con contratto a tempo indeterminato (il mio stipendio è di 1.500 euro). Non ho alcun genere di spesa perché abito con mamma e papà. Posso chiedere un finanziamento senza garante di 12.000 euro?

Saluti

Risposta :

Buongiorno Jacopo,

essendo il primo prestito le consiglierei la firma di un Garante.

Tuttavia però potrebbe tentare.

Nel caso che la richiesta non vada a buon fine, attenda 30 giorni prima di fare una nuova domanda con un’altra Finanziaria/Banca, questa volta però con Garante.

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Enrico Letta: 500 Milioni dal Kuwait per la CDP

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La "Missione" del Presidente del Consiglio Enrico Letta nel Golfo è stata efficace. Difatti, dal Kuwait arriveranno 500 Milioni di Euro per l'Italia.

Una Cifra che provvederà ad incrementare la CDP (Cassa Depositi e Prestiti) e, quindi, a dare una boccata di ossigeno alle Imprese/Aziende Tricolori che si trovano in situazioni difficili.

Enrico Letta ha presentato il Patto: "E' la risposta al pessimismo. E' un Comunicato di Politica Industriale ed Economica del Territorio Italiano. Il Fondo Strategico del Kuwait, ha deciso di impiegare 500 Milioni di Euro per ricostituire la Cassa Depositi e Prestiti. L'Investimento conferma che l'Italia è un Paese Sicuro e degno di Affidabilità".

Le PMI possono tranquillizzarsi, difatti le "Risposte" degli Imprenditori/Industriali sono state favorevoli. Il Desiderio è che altri Investitori Stranieri possano essere allettati dalla Deliberazione del Kuwait.

In Italia, l'Economia deve riavviarsi dalle Piccole/Medie Imprese/Aziende, le quali formano il "Cuore" dell'Industria Italiana.

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Europa: Mutui Ipotecari più affidabili

http://prestitimutuionline.com/news/106/71/Europa-Mutui-Ipotecari-piu-affidabili.html

Arriva dall'Europa la "Notizia" per i Prestiti Ipotecari, con lo scopo di far diventare i Mutui più Affidabili, Precisi e Chiari. Qualche tempo fa, il Parlamento Europeo aveva permesso di "sbloccare" Nuove Norme, che adesso sono state sancite pure dal Consiglio dell'Unione Europea.

Tra i Cambiamenti troviamo un Rinforzamento delle Coperture, in appoggio delle persone che stipulano il Mutuo, contro l'Inosservanza, pure per le Situazioni in cui la Casa poi deve essere messa in Vendita.

Intanto, le Nuove Norme UE saranno utili per eludere che nel “Continente” si accertino Bollette Speculative.

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Italia: E' difficile pagare le Rate del Mutuo

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Nel Territorio Italiano, nell'Anno 2012, il 10% dei Nuclei Familiari si è trovato in grande difficoltà con i Costi da affrontare per la Casa, costituiti dalla Quota del Mutuo o dal Canone di Locazione. In special modo questo è avvenuto quando il Costo da affrontare è stato maggiore al 30% del Reddito. Oltre a ciò, secondo una Relazione di Bankitalia, nell'Anno 2012 per acquistare un Immobile ci volevano all'incirca 6,6 Anni di Salario in confronto alle 4,2 Annualità di Salario dell'Anno 1991.

Ulteriormente, nell'Anno 2012, le Annualità di Salario "saltano" ad una media di 10,2 prendendo in considerazione soltanto i Nuclei Familiari che alloggiano in Affitto.

Gli Elementi approvano come l'Acquisto di un Immobile sia di continuo complicato, e frequentemente irrealizzabile per parecchi Nuclei Familiari, per incassi mensili scarsi.

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Alluvione Bassa Modenese: Federconsumatori, interrompere Rate dei Finanziamenti e Mutui

Interrompere il Versamento delle Quote dei Finanziamenti e Mutui nella Bassa Modenese, a causa dell'alluvione del 19 Gennaio 2014.

Federconsumatori domanda questo, nell'aspettativa della spiegazione sulle Responsabilità riguardo l'Accaduto. Oltre a ciò, l'Associazione dei Consumatori presume impellente che i Gestori di Gas e Luce consentano di interrompere per almeno 6 mesi il Versamento dei Conti.

Perciò come per lo scopo del Pagamento, le Imprese di Assicurazioni devono mettere in azione dei Canali facilitati per una pronta Valutazione dei Danneggiamenti. Federconsumatori sull'argomento "Danni", esorta gli Abitanti interessati a preservare tutti i Documenti opportuni per i Risarcimenti, magari fotografando.

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Terni, diminuiscono i Finanziamenti e crescono i Redditi Medi

Terni: cala il Livello di Indigenza e per questa ragione pure i Finanziamenti concessi agli Abitanti. Questi sono gli Elementi divulgati dall'Ufficio Statistica del Comune di Terni. L'Andatura dei Depositi (in aumento fino all'Anno 2010) è in diminuzione.

Nell'Anno 2012, il Valore Medio dei Depositi per Cittadini era di poco sotto ai 10.000 Euro, per un Valore Totale di 1 miliardo e 93 milioni versati nelle differenti Filiali Bancarie. Al contrario, nell'Anno 2010, eravamo attorno al miliardo e 200 milioni di Euro.

I Prestiti erogati dagli Istituti di Credito agli Abitanti, nell'Anno 2012 sono stati equivalenti a 15.400 Euro per Cittadino, sotto ai 20.000 dei 2 Anni Precedenti.

In tutto, ai Ternani è stato elargito dalle Banche/Finanziarie quasi 1 miliardo e 700 milioni di Euro.

Una buona notizia giunge dai Redditi Medi, i quali hanno sorpassato i 20.000 Euro per persona (18,6 mila euro Regione e 19,7 mila Euro Italia).

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