Da:Prestitimutuionline.com
Nell ultimo anno le domande di rinegoziazione del mutuo
sono salite del 13,7%, un vero e proprio boom, da sottolineare che per
la gran maggioranza delle domande c'è una preferenza per la sostituzione
del tasso dovuto dal calo dello spred che abbassandosi diminuiscono i
tassi di interessi dei finanziamenti contratti.
Da non sottovalutare la possibilità che la banca rigetti la
vostra domanda di rinegoziazione. In questo caso dovreste iniziare la
procedere della surroga del mutuo.Prestate
molta attenzione alla vostra situazione economica che sia il più
possibilmente stabile perchè la vostra l'instabilità rappresenta una
delle principali motivazioni per cui istituto di credito può rigettare
la vostra domanda.
In caso riusciste ad ottenere la rinegoziazione le principali voci sul quale puntare per poter trarre maggior vantaggio sono:
- Variazione del tasso (da fisso a variabile o viceversa)
- Durata del finanziamento
- Tasso d' interesse.
Le uniche spese che potrebbero sopraggiungere sarebbero
quelle notarili (anche se non tutti richiedono l' intervento del notaio,
perchè non si tratta di un istinzione del mutuo ma di un semplice cambiamento di modalità e tempi dell' accordo).
Prima di procedere con la surroga informatevi bene sui tempi,costi ed eventuali alternative.Richiedete preventivi a più istituti di credito i quali sono tenuti a fornirvelo.Fate particolari attenzione al Taeg in modo da non farvi ingannare da bassi tassi individuali che sommati insieme possano formare un TAEG sconveninte. Questo perchè una voce molto dispendiosa è data dal costo delle assicurazioni obbligatorie che la banca stipula per potersi coprire in caso di morosità da parte del creditore.
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